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金屬屋面翻新改造工程的典型應用

金屬屋面翻新改造工程的典型應用

  • 分類:新聞中心
  • 作者:北京固卓建筑技術中心
  • 來源:原創
  • 發布時間:2020-12-15 23:14
  • 訪問量:

【概要描述】金屬屋面雖在工業廠房屋面占據絕對主導地位,但由于自身的系統特點出現的滲漏問題一直被視為“頑疾”,嚴重影響正常的生產和生活。以北京曼可頓工廠項目為例,經屋面勘察,

金屬屋面翻新改造工程的典型應用

【概要描述】金屬屋面雖在工業廠房屋面占據絕對主導地位,但由于自身的系統特點出現的滲漏問題一直被視為“頑疾”,嚴重影響正常的生產和生活。以北京曼可頓工廠項目為例,經屋面勘察,

  • 分類:新聞中心
  • 作者:北京固卓建筑技術中心
  • 來源:原創
  • 發布時間:2020-12-15 23:14
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詳情

     摘要:以北京曼可頓工廠屋面防水維修為例,分析了金屬鋼板屋面滲漏的主要原因和解決方案選擇,介紹了PVC 防水卷材滿粘系統在該類屋面滲漏維修中的應用,包括施工工藝和質量控制要點。

     關鍵詞:金屬屋面;PVC 防水卷材;屋面翻新;滿粘工法

      Abstract: Take roof waterproofing maintenance of Beijing Mankattan Factory as an example,the article analyzes the main reasons for leakage of the profiled steel sheet roofing and introduces application of PVC waterproofing membrane fully adhesive system in such maintenance projects, including installation technology and key points for quality control.

      Key words: Steel roofing; PVC waterproofing membrane; Re-roof; Fully adhesive system

 

1 工程背景

金屬屋面因其自重輕、造價經濟、施工速度快,在國內絕大部分工業廠房及部分公共建筑領域得到了廣泛的應用。目前,我國每年竣工工業廠房屋面面積約1億平方米,超過90%的屋面系統采用金屬屋面系統,而在歐美發達國家被廣泛采用的單層屋面系統在我國只占約6%的市場份額。

金屬屋面雖在工業廠房屋面占據絕對主導地位,但由于自身的系統特點出現的滲漏問題一直被視為“頑疾”,嚴重影響正常的生產和生活。以北京曼可頓工廠項目為例,經屋面勘察,現有屋頂壓型鋼板復合保溫屋面由于鋼結構基層溫度及荷載變形易引起鋼板變形,鋼板搭接縫在熱脹冷縮、風荷載、人員踩踏等作用下,出現松脫、張口等現象破壞原有的防水處理而出現漏水,尤其是節點部位由于使用不同材料連接,比如女兒墻與鋼板等材料制成的天溝連接處、屋面采光帶等屋面突出部位,材料應力變化不同步而導致的接口部位松脫,導致雨水直接滲漏,進入建筑物內部。

 

      

山墻等交接處防水措施失效              屋脊金屬泛水板松動脫落            部分屋面板連接處及固定件松脫

 

2 金屬屋面防水維修分析和方案選擇

2.1 目前國內鋼結構屋面防水維修現狀

針對壓型金屬屋面日趨嚴重的滲漏問題,國內目前通常采用普通瀝青卷材或涂料進行局部或整體性維修。大量的失效案例證明,采用此兩種材料的維修方案不能一勞永逸的解決金屬屋面的滲漏問題,往往陷入“修完就漏,漏完再修”的循環。

 

2.2 金屬屋面防水維修的要求和特點

金屬屋面長期暴露在戶外,受自然條件的影響很大,所以防水處理必須要符合金屬建筑物的特性,所選防水材料應具備以下性能:

·良好的彈性和抗斷裂拉伸強度,以適應屋面的各種震動和位移;

·良好的耐候性,抗紫外線老化;

·良好的適應各種氣候的特性,使用的溫度范圍較大,以保證產品在高溫和低溫下的性能,以及溫差和驟冷驟熱的要求;

·對各種異形部位要能做到無縫處理等。

 

2.3 金屬屋面防水維修設計及施工的限定因素

·不影響(減少影響)業主單位生產、工作;

·幾乎無噪音,振動,無刺鼻氣味

·現場應用熱風焊接,非明火,產生的污染少

·鋼板強度,銹蝕及變形程度;(基層強度)

·建筑的綜合狀況;(結構、沉降、裂縫、漏水或滴水狀況)

·屋面風荷載要求

·重量載荷條件:小于5kg/m2(根據設計要求的荷載限制)

 

2.4 防水翻新方案選擇

北京曼可頓食品工廠項目僅要求修復防水功能,因此可采用滿粘系統將PVC卷材通過專用耐候膠粘劑緊密粘接在鋼板面層上,搭接縫處進行熱空氣焊接,接縫牢固可靠,形成無縫整體。PVC卷材維修屋面具體做法如圖所示:

 

屋面翻新做法構造圖

 

采用PVC卷材滿粘系統維修做法有以下優勢:

1、PVC防水卷材輕薄、質軟能夠有效的順著壓型鋼板的波形進行粘接貼合,背襯無紡布既與基層進行隔離,又能增強粘接效果; 

2、西卡PVC防水卷材性能優異,具有BBA長達35年使用壽命的認證,白色表面具有高太陽反射率,使卷材表面吸收熱量少,增強屋面的隔熱節能效果;

3、采用的玻璃纖維加強層能提供卷材卓越的尺寸穩定性和良好的耐機械沖擊性能,承受鋼板螺帽長期的磨損,背襯無紡布既與基層進行隔離緩沖,又能增強粘接效果;

4、卷材具有較大的斷裂延伸率,適應基層變形;

5、屋面層次少、荷載小、施工便捷、抗風揭能力強。

 

3、屋面防水翻新施工工藝

3.1 施工工序

基層清理→鋪設PVC防水卷材并滿粘固定→熱風焊接卷材→細部節點的處理

3.2 基層要求:

    施工前對屋面板基層進行處理,基層必須用水反復清洗干凈(如條件不具備則需用濕抹布擦干凈)(必要時使用清洗劑或稀料),并完全晾干。將屋面板銹蝕嚴重的區域進行打磨處理,并將基層清理干凈,以滿足卷材鋪貼粘接的要求。

 

  

                                         鋼板基層打磨除銹                            天溝部位多余鋼板切除

        

3.3 PVC卷材滿粘施工過程

卷材沿著鋼板波峰方向鋪設,搭接縫在波谷處搭接焊接。首先進行預鋪,把自然疏松的卷材按輪廓布置在基層上,平整順直,不得扭曲。長邊搭接不小于80mm;短邊接縫對接采用150mm寬的不復合PVC卷材覆蓋焊接。

 

  

卷材貼合壓型鋼板進行粘接

 

在卷材和基層上分別用刮板(或膠輥)均勻涂刷一層膠粘劑,膠粘劑建議用量0.5Kg/m2。待膠半干并不粘時,將其粘和在一起,并用壓輥壓實。搭接邊直接采用熱風焊接,對接邊用150mm寬的不復合卷材搭接后采用熱風焊接,焊縫寬度不小于25mm。

 

長邊用自動焊接機進行焊接

 

短邊用手持焊接機進行焊接

 

4、細部節點處理

4.1 屋脊等鋼板接縫節點

現場制作與鋼板接縫匹配的預制件,以確保節點的可靠美觀,并提高施工效率。

 

鋼板接縫節點的施工

 

4.2 外掛天溝節點

將鋼板在天溝延長部分切割掉,卷材收口至內側天溝鋼板上,耐候密封膠處理,有效防止雨水倒灌進入室內。

 

4.3 穿屋面管道節點

鋪大面卷材時,把卷材相應部位剪開,讓管道穿過卷材,將穿屋面管道用卷材沿立面包實,下端同大面的卷材焊接在一起,上端則用金屬箍箍緊,密封膏密封。

風機洞口節點處理

 

4.4 屋面采光窗節點

原采光窗已老化失效,為保證安全性和屋面整體防水效果,將原采光窗上覆蓋固定一層鋼板,大面PVC卷材滿粘在鋼板上,焊接覆蓋。

 

    

鋼板覆蓋天窗節點做法

 

5、結束語

金屬屋面系統在國內經過二三十年的發展,陸續都進入維護維修階段,本項目采用PVC卷材滿粘系統進行整體防水翻新,具有成本低、施工快捷和防水效果持久等特點,對金屬屋面的翻新做法具有較大的參考意義。完工交付時,又對業主單位進行了屋面維護的培訓,以延長防水層使用壽命。

 

 

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